Esclusiva Villetta Completamente Ristrutturata nel centro di Campomorone

Descrizione

In vendita a Campomorone Villetta indipendente completamente ristrutturata in Classe A
In Via De Gasperi nel pieno centro di Campomorone, a un passo da ogni servizio ma immersa nella propria privacy, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente completamente ristrutturata, sia negli spazi interni che nelle finiture esterne.
Il punto di forza assoluto dell’immobile è l’efficienza energetica: la Classe A la rende una vera rarità sul mercato, garantendo consumi abbattuti e la massima tranquillità rispetto a qualsiasi futura direttiva Green. La casa beneficia di un isolamento termico d’eccellenza con cappotto e tetto isolato, serramenti in PVC a doppio vetro, persiane in alluminio e porta blindata. Il riscaldamento è affidato a una moderna pompa di calore con impianto fotovoltaico, mantenendo comunque attiva per la massima flessibilità la presenza della caldaia a gas tradizionale con i caloriferi.
All’esterno la proprietà regala splendidi spazi vivibili: un grande giardino terrazzato gode di una bellissima vista aperta verso la Madonna della Guardia e i piani di praglia, a cui si aggiunge un ulteriore terrapieno di proprietà, ideale come sfogo esterno supplementare dove magari poter fare un orto o adibirlo ad area relax.
Attraversato l’ingresso, al piano terra veniamo accolti da una luminosa e spaziosa zona open space che unisce cucina e soggiorno, resa ancora più calda e suggestiva da un camino a bioetanolo. Sullo stesso livello si trova il primo bagno di servizio, dotato di una comoda vasca idromassaggio.
Salendo al piano superiore, caratterizzato da uno splendido tetto con travi a vista, la zona notte ospita due ambienti distinti: una prima stanza, attualmente adibita a stanza gaming (perfetta anche come studio o camera per gli ospiti), e una luminosa camera da letto padronale servita da un’ampia e riservata cabina armadio. Completa il piano il secondo bagno dell’abitazione, questa volta provvisto di una doccia di design sopraelevata.
I plus dell’immobile proseguono sul retro: con accesso dall’esterno si raggiunge un primo locale tecnico dedicato alla pompa di calore e, scendendo di un livello, si apre un ulteriore e generoso vano da ultimare e personalizzare a proprio piacimento. Quest’ultimo è già rifinito con pareti in cartongesso e predisposizione elettrica tramite guaine: uno spazio estremamente versatile che si presta a diventare una meravigliosa taverna, una palestra o una camera aggiuntiva, con la possibilità di essere collegato direttamente al corpo principale dell’abitazione, infine completa la proprietà un grande posto auto.
Massima flessibilità anche per la consegna: l’immobile viene reso disponibile completamente arredato oppure libero da mobili, a seconda delle esigenze e delle richieste dell’acquirente.
Una soluzione unica nel suo genere per chi cerca l’indipendenza, la comodità del centro e una casa moderna e pronta da vivere.
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